东方明珠城
别名: 更新
最新动态 / 本地资讯 查看更多东方明珠城动态
07
2022-06
秦皇岛东方明珠城交房时间开盘之日起两年交房,东方明珠城北临港城大街,东临兴电路,南临建设大街,西临新开河,交通便捷,与大海的直线距离为1700米。 项目规划总用地面积616亩,总建筑面积115万平方米:分为多层和高层两种建筑形式。多层37栋,高层33栋,其中公共设施9.6万平方米,建设幼儿园,中、小学,社区医疗门诊,居民健身广场,文化中心,综合超市,农贸市场,储蓄所、邮政、社区服务中心等相关配套设施。小区容积率2.985,绿化覆盖36.5%,停车位6371个。东方明珠城以现代、简约的建筑风格所构成高低错落、动感强烈的景观建筑群与秦皇岛这座美丽的海滨城市自然融合,铺开了水岸生活的精彩画卷。 景观规划:小区西侧紧邻秦皇岛市区唯一海水河—新开河,为了打造优美的社区居住环境,明珠地产配合市政府对新开河进行一系列的工程改造,沿河两岸建成了5万多平方米的开放式带状公园,大大增加了绿化面积,提高了负离子含量,改善了空气质量,同时使新开河成为秦皇岛市又一处景观亮点。依水而建的板式高层住宅楼,近揽碧波荡漾的水岸美景,远眺河海交汇的浪拍金沙,足不出户即可栖居美景之间享受惬意的生活。 在社区内部景观设计上充分遵循“以人为本”的原则,东方明珠城为了营造一个现代人文的生活空间,采取了立体式、群落式手法,结合休闲漫步、亲水娱乐、生活商业等几大功能区域,使建筑和园林空间相互渗透,处处见绿,移步易景,大大提高了小区内部绿化的观赏性和实用性。小区绿化以散落式、组团式、广场式相结合的立体绿化模式,完成了小区景观的自然渗透,并和新开河带状公园连为一体相辅相成,真正实现“房子建在公园里”。做到常年有绿色、季季有花香的世外桃源景观。 社区景观带依据组团楼座位置形成“三纵一横”的布局,分别为沿河漫步观景区、次入口步行健身休闲区、主入口商业步行街和中央水系景观带。在中央水景区设置中心广场, 多种小品汇集此处,亲水平台、水中廊亭、主题雕塑、山石叠景、水中踏步等,让您在紧张的工作之余,有了一个放松心情的去处,也给孩子们提供了一个玩耍嬉戏的空间。 户型设计:东方明珠城借助板式高层的设计优势,在户型设计方面东方明珠城遵循人性化的设计理念,根据不同消费层面的基本需求,特别邀请四家设计单位共同研究设计。单户面积区间从30平方米至140平方米区间,以70~80平米为主流户型,各单户布局经过反复推敲、数次修改后,从一室一厅一卫,二室二厅一卫、二室二厅二卫到三室二厅二卫,首先做到中、大户型南北通透,小户型户户采光;其次充分考虑动静分区、干湿分区带来的生活享受,力求户户经典。 配套设施:东方明珠城一站式教育服务配套体系,使业主子女不出社区就可以完成九年义务教育,在减轻家长生活压力、节约大量时间的同时保障了孩子的安全。沿街商业、酒店、社区超市、会所活动中心一应俱全,便捷新生活从此开始。 物业服务:24小时保安巡逻,分区合围控制,智能化社区管理,管家式物业服务使您生活无忧。 住在开阔而美丽的河边,是人生的一大幸事!—维克多·;雨果 东方明珠城——您心中的梦想家园! 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (东方明珠城实景图或效果图)
07
2022-06
秦皇岛东方明珠城在售户型,0居,建面70-120m²;项目位于:海港建设大街东段新开河西行10..。 秦皇岛东方明珠城户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (东方明珠城实景图或效果图)
07
2022-06
秦皇岛东方明珠城均价为6500元每平米,物业公司:东明之珠物业物业费:详询置业管家,项目位于:海港建设大街东段新开河西行10..。 东方明珠城毛坯交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (东方明珠城实景图或效果图)
06
2023-02
秦皇岛东方明珠城周边有学校吗,东方明珠城适合通勤选择吗? 最新
秦皇岛东方明珠城周边有学校吗,东方明珠城适合通勤选择吗?东方明珠城的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,东方明珠城的教育配套完整。 (东方明珠城实景图或效果图) 东方明珠城周边有学校吗 东方明珠城周边是有学校的,暂无数据 (东方明珠城实景图或效果图) 东方明珠城适合通勤选择吗 东方明珠城适合通勤的,暂无数据交付标准 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于秦皇岛东方明珠城周边有学校吗,东方明珠城适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于秦皇岛东方明珠城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注秦皇岛房领地。
06
2023-02
秦皇岛东方明珠城规划总面积是多少,东方明珠城现在是现房吗? 最新
秦皇岛东方明珠城规划总面积是多少,东方明珠城现在是现房吗?东方明珠城整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,东方明珠城的规划设计完整可靠。 (东方明珠城实景图或效果图) 东方明珠城规划总面积是多少 东方明珠城规划面积是616亩, (东方明珠城实景图或效果图) 东方明珠城现在是现房吗 东方明珠城是否是现房,可咨询下方置业管家,暂无数据交付标准 房产知识: 选择小区要重点看什么? 1、五证二书是否齐全 五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 2、看开发商资质实力,口碑好坏 看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 3、看产权年限 买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。 4、看小区环境 小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。 5、看小区物业好坏 物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。 6、看小区的配套 是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。 以上就是关于秦皇岛东方明珠城规划总面积是多少,东方明珠城现在是现房吗?的内容介绍,想了解关于秦皇岛东方明珠城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注秦皇岛房领地。
06
2023-02
秦皇岛东方明珠城的房子设计怎么样,东方明珠城适合什么人买? 最新
秦皇岛东方明珠城的房子设计怎么样,东方明珠城适合什么人买?东方明珠城与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计,打造大面积生态大宅,设计规划完整,东方明珠城的整体设计是比较可靠的。 (东方明珠城实景图或效果图) 东方明珠城的房子设计怎么样 东方明珠城房子设计是非常不错的, (东方明珠城实景图或效果图) 东方明珠城适合什么人买 东方明珠城比较适合有居住刚需、改善的人选择, 房产知识: 刚需买房考虑什么? 1、买“预期”,才有利润: 刚需购房要学会买预期,这样以后的利润才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。 另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 2、仔细考量交通与配套: 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。 3、物业管理水平: 小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。 4、高性价比是王道: 刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。 以上就是关于秦皇岛东方明珠城的房子设计怎么样,东方明珠城适合什么人买?的内容介绍,想了解关于秦皇岛东方明珠城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注秦皇岛房领地。
05
2023-02
秦皇岛东方明珠城社区周边怎么样,东方明珠城出行方便吗? 最新
秦皇岛东方明珠城社区周边怎么样,东方明珠城出行方便吗?东方明珠城位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,东方明珠城是一个适合居住生活的选择。 (东方明珠城实景图或效果图) 东方明珠城社区周边怎么样 东方明珠城社区周边配套齐全很不错, (东方明珠城实景图或效果图) 东方明珠城出行方便吗 东方明珠城出行很方便的,暂无数据 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于秦皇岛东方明珠城社区周边怎么样,东方明珠城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于秦皇岛秦皇岛更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注秦皇岛房领地。
户型图(7) 查看更多东方明珠城户型
价格走势
基本信息查看更多东方明珠城信息
房屋产权70年
规划面积616亩㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址海港建设大街东段新开河西行10..
装修状况毛坯
建筑面积115万平方米㎡
规划户数0户
物业公司东明之珠物业
物业类型 普通住宅 商住楼
建筑形式多层 高层
楼盘朝向
预售许可(秦房预售字2007第058号,秦房预 产权年限 70年 物业管理公司 明珠物业 停车位 2000个 交通状况 25路在东方明珠城下;24路
物业费暂无数据
绿化率36.7%%
容积率2.99
开发商秦皇岛市明珠房地产开发有限公司
周边配套查看更多东方明珠城周边配套
推荐楼盘
楼盘介绍:秦皇岛东方明珠城,6500元每平米,楼盘地址为海港建设大街东段新开河西行10..,想了解更多有关东方明珠城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,秦皇岛东方明珠城开盘时间,秦皇岛东方明珠城交房时间,秦皇岛东方明珠城房价等请持续关注秦皇岛东方明珠城楼盘!
房领地免责声明
您在房领地所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络,房领地在为广大用户提供更多的信息无偿服务,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,最终以政府网站或开发商实际公示为准。
扫一扫关注房领地云媒
服务热线: 0316-5990783
投诉电话: 4001052888转 666 地址:北京市顺义区后沙峪镇裕安路18号院2号楼1至3层1031室
Copyright © 2024 fanglingdi.com 北京房领地网络科技有限公司 ALL Rights Reserved | ICP备案(京ICP备2024042028号) 经营许可证编号:京B2-20240706
活动说明:报名成功后,会有工作人员联系,确认活动名额;
此活动由房领地网发起,最终解释权归房领地所有