秦皇岛戴河龙湾居住环境好不好,戴河龙湾出行方便吗?戴河龙湾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(戴河龙湾实景图或效果图)
戴河龙湾居住环境好不好
戴河龙湾生活环境很好,项目绿化高。
(戴河龙湾实景图或效果图)
戴河龙湾出行方便吗
戴河龙湾出行很方便的,戴河龙湾项目地理位置优越,与国际著名的旅游避暑胜地、具有中国夏都之称的北戴河隔河相望,距离北京280公里、天津243公里,位于东北与华北两大经济区的结合部和最具发展潜力的环渤海经济圈和京津冀都市圈的中心地带,素有京津后花园的美誉。本项目距离北戴河高铁站7公里,距北戴河核心腹地约9公里,距离秦皇岛市区19公里,项目周边交通四通八达。 正在修建的京秦高速,全长264公里,预计2020年全线通车,届时从北京到秦皇岛高速出行将缩短至2小时。环渤海高铁出行,从天津最快1小时即可到达北戴河高铁站,北戴河高铁站距离本案7公里,打车10分钟即可到达。楼层状况
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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