金屋秦皇半岛 价值分析报告
项目概述
金屋·秦皇半岛是金屋集团2012年全力打造的一个集休闲、娱乐、养生、养老、度假为一体的城市级综合宜居大盘,是继金海湾;森林逸城后金屋集团打造的又一个大型综合社区,同时,也是秦皇岛乃至河北省甚至全国屈指可数的大型社区。1、项目紧邻万亩原生态森林,其中富含大量对身体有益的负氧离子,穿过茂密的森林就是风景秀美的阳光沙滩海岸,森林、大海——人类居住不可多得的两大资源,在这里得到了完美的结合。在此基础上,金屋集团斥资数千万认养了其中600亩森林公园并加以改造,量身打造了水系、亭廊、健身广场、网球场、篮球场、森林会所等休闲娱乐设施,并在海边为业主修建了一个天然浴场——金屋浴场。2、金屋·秦皇半岛南侧距海岸直线距离仅为800米,项目地势整体北高南低,形成天然台地滨海景观视野。每天推窗,与海浅浅相望,听波浪如歌,看海边日落,就连空气中也充满了海的味道。栖居在金屋·秦皇半岛,体味最纯粹的滨海假日。3、项目周边教育氛围十分浓厚,燕山大学、石油学院、欧美学院、秦皇岛市**中学等知名学府坐落于此,并且金屋·秦皇半岛社区内还规划了三所幼儿园,一所小学和一所中学,加之已经投入使用的森林逸城幼儿园、小学、中学,为您子女就近入学提供了极大的便利。4、项目的周边商业配套日趋完善,森林逸城600米商业步行街已投入运营,5.7万平米环湖欧式风情商业街和14万平米半岛商业广场正在建设中,目前正在与国际知名品牌超市进行洽谈,还将引进品牌院线、百货商场,专卖店,主题餐厅、咖啡馆、棋牌室、医疗保健中心等,充分满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐的需求。5、半岛公园总占地面积为380亩,具体规划结构为:“一湖生四岛”。一湖指中央景观湖,结合现有水系并加以疏通、扩展,形成景色怡人的中央水景公园。种植了大量珍稀植被,如蒙古栎,法桐,白蜡,睡莲,水仙等。“四岛”为全景别墅岛,豪华酒店岛,湖心体育岛,生态景观岛,形成湖岛交融的中央城市绿色生态区。6、豪华酒店岛上的半岛酒店为五星级标准,总建筑面积1.8万平米,本酒店采用园林化的新古典主义建筑风格,设计了一座可供500人同时进餐的庆典大堂,并将提供各种会所式服务(包括咖啡厅、茶艺厅、西餐厅、会议室、酒吧等),金屋·秦皇半岛营销中心也设置在五星级半岛酒店内。7、湖心体育岛上的半岛体育中心总建筑面积1.2万平米,整体建筑采用欧式古典主义风格,与周边环境融为一体。在半岛体育中心内,设有游泳馆,健身房,室内网球场,羽毛球,篮球,桌球,乒乓球,瑜伽房,以及相应的休息空间,更衣室,休息区等。
金屋秦皇半岛共有12个户型,2室2厅1卫建面127.57㎡m²,2室2厅1卫建面96.77㎡m²,2室2厅1卫建面108.9㎡m²,2室2厅1卫建面101.11㎡m²,2室2厅1卫建面97.68㎡m²,2室2厅1卫建面100.41㎡m²,2室2厅1卫建面100.41㎡m²,2室2厅1卫建面101.24㎡m²,2室2厅1卫建面110.43㎡m²,2室2厅1卫建面109.55㎡m²,2室2厅1卫建面92.92㎡m²,2室2厅1卫建面108.04㎡m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:127.57㎡m²
2室2厅
建面:96.77㎡m²
2室2厅
建面:108.9㎡m²
金屋秦皇半岛项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
金屋秦皇半岛项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
西部快速路贯穿整个金屋·秦皇半岛,项目还临近河北大街、滨海大道、西外环、南岭西路、长江道等多条交通主干道,有6路、12路、34路、直达快线等多条公交线路,方便你到达秦皇岛的各个区域,随时可融入北戴河海滨和秦皇岛繁华市中心。交付标准金屋秦皇半岛是由秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:28000,建筑面积:4000000平方米平米。小区具体情况如下:
车位数
一区1570个;二区1932个;五区1242个;八区1124个;九区360个,车位配比为1:0.6