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香邑溪谷

暂无数据 参考单价:价格待定元/平米起

别名: 更新

4001052888 转 020
香邑溪谷 价值分析报告
项目概述
  隆基泰和集团,成立于1995年,是集新能源、商贸流通、旅游休闲、房地产等多种行业为一体的大型企业集团。历经20余年发展,隆基泰和拥有房地产、商贸、工业等35家子、分公司。具有国家房地产开发一级资质、国家建筑业企业特级资质,在2011年度企业综合评比中,位列河北省房地产业综合指数第1名,河北省服务业五十强第2名。   截止到2011年,隆基泰和已运营商业面积150万平方米,在建商业项目面积200万平方米。在房地产领域,隆基泰和历经10年发展,开发项目近70个,开发面积超过1000万平米,开发地域遍及保定、沧州、邯郸、承德、石家庄、秦皇岛、廊坊、衡水、信阳等多个地市。   近20年的发展历程中,隆基泰和坚持“以情做人,以诚做事,以信经商”的经营理念,积极进取,开拓创新,为实现自身的理想、推动地方经济腾飞而不断努力。   香邑溪谷是隆基泰和集团进驻秦皇岛进行房地产开发的首个重点项目,势必打造成秦皇岛低密度生活的精品。项目位于秦皇岛开发区核心居住区域,祁连山南路与庐山路交汇处。燕大西校区北,地处广缘商圈内,周边交通、生活、教育配套齐全。在十二五规划上,政府提出了“港口向东、工业向北、城市向西”的规划理念,突出了西部区域城市发展的重点,未来开发区将建成新的中央政务区、中央居住区、中央学府区等新城区,成为秦皇岛的未来市中心。   香邑溪谷总占地365亩,总建筑面积47万平方米,容积率1.965。以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本,呈现出三重庭院、五重景观的破地式生态园林,演绎阳光、台地、花海、流泉、鸟鸣的灵韵与建筑的优雅完美结合。为打造原滋原味的托斯卡纳,香邑溪谷寻遍了周边及北方地区的苗圃,并大量的调运种植土,树木力求原冠移植,业主入住即享受成景园林。建成后将呈现一个秦皇岛独一无二的托斯卡纳建筑风情,低密度、高绿化生态型的花园洋房社区。   社区总规划70栋楼,以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主,部分小高层和高层为补充。整体规划成南、北区,且全面实现商业及生活分区。项目北区洋房已盛大交房,托斯卡纳风情社区实景呈现。目前在售为北区的高层、及11层小高层在售,高层户型86-120平米两居三居,小高层户型100-135平米两居三居火热销售。另外二期全面升级后,中装上阵,现火热登记中,首层下跃赠送南北花园及下沉庭院,顶楼赠送大面积露台,尊享墅级生活品质。   香邑溪谷,亦让回家成为穿越花园的旅行。
项目户型
6.0
香邑溪谷共有12个户型,2室2厅2卫建面123㎡m²,3室2厅2卫建面122㎡m²,3室2厅1卫建面109㎡m²,2室2厅1卫建面99㎡m²,2室2厅1卫建面97㎡m²,3室2厅2卫建面126㎡m²,3室2厅2卫建面120㎡m²,5室3厅3卫建面260㎡m²,3室2厅2卫建面146㎡m²,8室3厅3卫建面320㎡m²,5室2厅2卫建面188㎡m²,5室3厅3卫建面218㎡m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:123㎡m²
3室2厅
建面:122㎡m²
3室2厅
建面:109㎡m²
交通配套
7.0
香邑溪谷项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
香邑溪谷项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
9.0
暂无数据
小区配套
7.0
17路乐园小区站下楼层状况香邑溪谷是由秦皇岛润和房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:3481,建筑面积:378600平方米平米。小区具体情况如下:
品牌
秦皇岛润和房地产开发有限公司
容积率
1.89
产权年限
70年
物业费
元/㎡·月
规划户数
3481
车位数
共3407个,全部为地下车位。一期高层地下车位7.5万-8.5万/个,小高层8.8万-9.5万/个,洋房10.3万-11.5万/个。车位配比为洋房1:1,高层1:0.8
绿化率
35%
装修情况
毛坯
香邑溪谷 在售
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7.8

项目户型 6

交通配套 7

教育配套 6

生活配套 9

小区配套 7

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