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首府Ⅱ期

 暂无数据 参考单价：9800元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 020
首府Ⅱ期 价值分析报告
项目概述
首府Ⅱ期项目是由首钢江盟地产继首府一期之后倾力打造的又一力作。项目位于先锋路以南,海阳路以西,西岗路以北。目前首府一期已经交房，一期楼座呈卧龙状排布，首府Ⅱ期项目楼座排列则以一条翘尾龙的布局排列，一期二期的结合遥相呼应。首府Ⅱ期占地51886.49平米，总建筑面积10.4万平米，其中地上7.77万平米，容积率仅1.49，绿化率高达50%，共608户。港城核心区，1.5以下低密建筑，除首府Ⅱ期外已绝无仅有！50%绿化率绝对是别墅级的。首府Ⅱ期住宅部分由6座11层和6座18层小高层板楼组成，形成了项目整体错落有序的天际线，实现了采光与审美的双重价值。首府Ⅱ期东情西韵的artdeco建筑风格，中式的莲花造型飞檐，欧式的石花装饰及石柱造型，配以欧式建筑的3段式，中西合璧，风格独特而优美。石材干挂加上高档真实漆，彰显楼座的高贵和典雅，屋顶独特的莲花式飞檐，夜间在柔美的灯光映衬下，犹如12朵盛开的莲花，唯美动人。首府Ⅱ期小区内实现完全人车分流系统，静谧生活，安全私享。小区内的车库由一个全地下车库和一个半地下车库组成，均为全明车库。首府Ⅱ期在半地下车库之上打造了台地式景观园林，欧洲宫廷仪式感的设计，具有庄园的气派，唯贵族享有，处处体现峰层人士别致的生活品位。首府Ⅱ期园区中心景观沿用了首府一期的森林溪谷造园手法：地形起伏，道路成荫，林中淌溪，溪穿山谷，点水成趣，自然而浪漫。设计中同时考虑到建筑的artdeco风格与自然的园林景观相融合，形成建筑与景观天然合一的效果。强调内外环境自身界限的围合关系，**限度的减少外界对内部景观的影响，缓解周边城市的干扰，营造出了森林溪谷的景观特质。首府Ⅱ期在台地的端头形成了高4米、宽20米的叠水，瀑布奔腾而下，气魄非凡。瀑布之下形成水潭，由水潭溢出的溪水蜿蜒于中心景观之中，活水生财，贯穿小区的水系，寓意着您的财脉源源不息。首府Ⅱ期近400米长林荫慢跑道，是首府二期的又一道风景线，健身器沿慢跑道线状分布，跑道上有距离标识，在林荫中慢跑，或赏樱花的灿烂，或赏桃花的淡雅，让您在沁人心脾的环境中既锻炼了身体又愉悦了身心。首府Ⅱ期户型设计从此绝版，3米面宽的超大露台，以及10%-25%的超高赠送率，已绝无仅有，为限量版的典藏之作！每个单元均有6米高的挑空精装大堂，星级酒店式配置，彰显尊贵；每个户型均为层高3米、电梯入户、南北通透、南向双卧+客厅、双厅双卫、前庭后院式配置，更有首层私属下跃庭院以及超规格配置的顶层富养露台，令居者一旦拥有，别无所求。在港城，唯有首府的墅质血统能够匹配居者的尊贵身份，带来完美居住感受。首府Ⅱ期每户超大的6平米diy空中种植园，全国首创。“平+跃”式户型是由二维平面转向三维立体功能的户型，双阳台高挑空设计让整个空间更加灵动，超大采光面让建筑为天空和阳光预留更多空间，视野更为开阔。花园中的电梯，**化扩充您的私属天地！私家电梯入户式设计彰显了您居住的品味和奢华，全方位保留您居住的私密性。首府Ⅱ期户户配备平板太阳能集热器，吸收率高达95%，水温夏天可达65摄氏度以上，冬天可达50摄氏度以上；电加热节能设计，比普通电热水器节能70%-90%，可一年四季24小时供应热水，使您的生活舒适、惬意。环渤海首席城市空中庄园前所未见，首府始现。
项目户型
7.0
首府Ⅱ期共有5个户型，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

0室0厅
建面：暂无数据m²
0室0厅
建面：暂无数据m²
0室0厅
建面：暂无数据m²
交通配套
6.0
首府Ⅱ期项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
查看详细交通配套情况 查看详细交通配套情况
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
首府Ⅱ期项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
5.0
暂无数据
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
9.0
1路在耐火厂宿舍站下；10路在福爱医院站下；18路在冶金总厂站下； 16路 在新建里站下；20路在建新里站下；36路在聚贤人才市场站下交付标准首府Ⅱ期是由首钢·江盟房地产开发，房屋产权：暂无数据，规划户数：608，建筑面积：104255平方米平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
首钢·江盟房地产
容积率
1.49
产权年限
暂无数据
物业费
元/㎡·月
规划户数
608
车位数
暂无数据
绿化率
50%
装修情况
毛坯
首府Ⅱ期 在售
参考均价： 9800 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8

项目户型 7

交通配套 6

教育配套 6

生活配套 5

小区配套 9

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免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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