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东方明珠城

 暂无数据 参考单价：6500元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 020
东方明珠城 价值分析报告
项目概述
东方明珠城北临港城大街，东临兴电路，南临建设大街，西临新开河，交通便捷，与大海的直线距离为1700米。 　　项目规划总用地面积616亩，总建筑面积115万平方米：分为多层和高层两种建筑形式。多层37栋，高层33栋，其中公共设施9.6万平方米，建设幼儿园，中、小学，社区医疗门诊，居民健身广场，文化中心，综合超市，农贸市场，储蓄所、邮政、社区服务中心等相关配套设施。小区容积率2.985，绿化覆盖36.5%，停车位6371个。东方明珠城以现代、简约的建筑风格所构成高低错落、动感强烈的景观建筑群与秦皇岛这座美丽的海滨城市自然融合，铺开了水岸生活的精彩画卷。 　　景观规划：小区西侧紧邻秦皇岛市区**海水河—新开河，为了打造优美的社区居住环境，明珠地产配合市政府对新开河进行一系列的工程改造，沿河两岸建成了5万多平方米的开放式带状公园，大大增加了绿化面积，提高了负离子含量，改善了空气质量，同时使新开河成为秦皇岛市又一处景观亮点。依水而建的板式高层住宅楼，近揽碧波荡漾的水岸美景，远眺河海交汇的浪拍金沙，足不出户即可栖居美景之间享受惬意的生活。 　　在社区内部景观设计上充分遵循“以人为本”的原则，东方明珠城为了营造一个现代人文的生活空间，采取了立体式、群落式手法，结合休闲漫步、亲水娱乐、生活商业等几大功能区域，使建筑和园林空间相互渗透，处处见绿，移步易景，大大提高了小区内部绿化的观赏性和实用性。小区绿化以散落式、组团式、广场式相结合的立体绿化模式，完成了小区景观的自然渗透，并和新开河带状公园连为一体相辅相成，真正实现“房子建在公园里”。做到常年有绿色、季季有花香的世外桃源景观。 　　社区景观带依据组团楼座位置形成“三纵一横”的布局，分别为沿河漫步观景区、次入口步行健身休闲区、主入口商业步行街和中央水系景观带。在中央水景区设置中心广场， 多种小品汇集此处，亲水平台、水中廊亭、主题雕塑、山石叠景、水中踏步等，让您在紧张的工作之余，有了一个放松心情的去处，也给孩子们提供了一个玩耍嬉戏的空间。 　　户型设计：东方明珠城借助板式高层的设计优势，在户型设计方面东方明珠城遵循人性化的设计理念，根据不同消费层面的基本需求，特别邀请四家设计单位共同研究设计。单户面积区间从30平方米至140平方米区间，以70～80平米为主流户型，各单户布局经过反复推敲、数次修改后，从一室一厅一卫，二室二厅一卫、二室二厅二卫到三室二厅二卫，首先做到中、大户型南北通透，小户型户户采光；其次充分考虑动静分区、干湿分区带来的生活享受，力求户户经典。 　　配套设施：东方明珠城一站式教育服务配套体系，使业主子女不出社区就可以完成九年义务教育，在减轻家长生活压力、节约大量时间的同时保障了孩子的安全。沿街商业、酒店、社区超市、会所活动中心一应俱全，便捷新生活从此开始。 　　物业服务：24小时保安巡逻，分区合围控制，智能化社区管理，管家式物业服务使您生活无忧。 　　住在开阔而美丽的河边，是人生的一大幸事！—维克多·;雨果 　　东方明珠城——您心中的梦想家园！
项目户型
6.0
东方明珠城共有7个户型，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²，0室0厅0卫建面暂无数据m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

0室0厅
建面：暂无数据m²
0室0厅
建面：暂无数据m²
0室0厅
建面：暂无数据m²
交通配套
7.0
东方明珠城项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
查看详细交通配套情况 查看详细交通配套情况
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
7.0
东方明珠城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
9.0
暂无数据
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
5.0
暂无数据交付标准东方明珠城是由秦皇岛市明珠房地产开发有限公司开发，房屋产权：70年，规划户数：0，建筑面积：115万平方米平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
秦皇岛市明珠房地产开发有限公司
容积率
2.99
产权年限
70年
物业费
元/㎡·月
规划户数
0
车位数
6371
绿化率
36.7%
装修情况
毛坯
东方明珠城 在售
参考均价： 6500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

7.3

项目户型 6

交通配套 7

教育配套 7

生活配套 9

小区配套 5

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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